SKENDE
Získať prezentáciu a pôdorysy
Biela štvorpodlažná budova Betliarska PARK vedľa haly Imagewell

Na prenájom · Betliarska 8A

Sídlo, showroom a sklad na jednej adrese.

  • Bratislava-Petržalka
  • Podzemná garáž, 23 miest
  • 2 272 m² na štyroch podlažiach
  • K dispozícii od júna 2027
Získať prezentáciu a pôdorysy

Obrázok: vizualizácia

Slovo majiteľov

Tri adresy stoja viac ako jedna.

Mnohé firmy dnes prevádzkujú kancelárie, showroom a sklad na rôznych adresách. Každý presun ľudí a tovaru stojí peniaze, čas a riziko, a klient firmu nikdy nevidí ako celok.

Betliarsku PARK sme navrhli ako odpoveď: administratíva, klientske centrum, sklad aj parkovanie v jednej budove, v jednej nájomnej zmluve.

Ing. Pavol Cesnek · Mgr. Martin Zacharides, majitelia budovy

1.NP · 506 m²

Prízemie, ktoré predáva aj expeduje

Klient vchádza hlavným vchodom, o pár metrov ďalej sa ten istý tovar balí na expedíciu. Bez presunov a bez externého skladu.

Obchodný priestor si upravíte podľa svojho sortimentu.

Pôdorys 1.NP: sklad naľavo, vstupná hala a obchodný priestor napravo
  1. 1Recepcia
  2. 2Obchodný priestor (showroom)
  3. 3Sklad, 332,94 m²

  1. Klient

    prichádza z parkoviska

  2. Showroom

    vidí produkt v reprezentatívnom prostredí

  3. Sklad

    tovar je pripravený na tom istom podlaží

  4. Rampa

    samostatný zásobovací vstup a expedícia

Prehľad plôch

Prenájom podľa rozsahu Vašej firmy

Prízemie a 2.NP spolu tvoria 995 m² pre firmu, ktorá predáva, skladuje a riadi z jedného miesta.

Prehľad plôch po podlažiach, od garáže po najvyššie podlažie
PodlažieVyužitiePlochaŠtandard
1.PPPodzemná garáž, 23 miest + ZŤP, opcia na ďalšie miesta–Garážový štandard
Odporúčaná kombinácia · 995 m²
1.NPShowroom, klientske centrum, sklad, rampa506 m²Warm Shell / Fit Out
2.NPKancelárie, zelené átrium, zasadačky, kuchynka489 m²Warm Shell / Fit Out
3.NPKancelárie, zasadačky390 m²Warm Shell / Fit Out
4.NPSlužobné apartmány s lodžiami pre manažment a kľúčových ľudí6 apartmánovDokončený štandard
  • Celá budovaKompletné firemné sídlo pre jednu spoločnosť: kancelárie, showroom, sklad, služobné apartmány aj parkovanie.
  • Po podlažiachPrenájom samostatných ucelených podlaží s možnosťou neskoršieho rozšírenia.

Pôdorysy všetkých podlaží s plochami jednotlivých miestností posielame v prezentácii na Váš e-mail.

Získať prezentáciu a pôdorysy

Lokalita

Pre tovar, ľudí aj klientov

Pre firmu rozhodujú tri veci: ako rýchlo sa k Vám dostane tovar, ako pohodlne dochádzajú Vaši ľudia a či sa u Vás dobre cítia klienti.

Autobuszastávka Depo Petržalka

pri budove

Dunajská hrádzacyklotrasa, 2 minúty na bicykli

700 m

Električka 315 minút pešo

1,2 km

Diaľnica D45 minút autom, dodávky nemusia cez centrum

4 km

  • Parkovanie pod budovou23 miest v garáži, výťah až na 4.NP
Zastávka MHD Depo Petržalka s lavičkou, za ňou červená hala Imagewell a vpravo od nej stavba Betliarska PARK so žeriavom
Zastávka MHD Depo Petržalka. Betliarska PARK vyrastá vpravo od červenej budovy.
Ulica pri budove, vľavo červená hala Imagewell a stavba Betliarska PARK so žeriavom
Ulica pri budove
Kĺbový autobus MHD na ulici pri budove, vpravo stavba Betliarska PARK so žeriavom
Ulica pri budove
Naplánovať trasu v Google Maps (otvorí sa v novom okne) Pozrieť okolie v Street View (otvorí sa v novom okne)
Vizualizácia recepcie

Štandard odovzdania · Warm Shell / Fit Out

Nezačínate od nuly

Priestory odovzdáme plne dokončené. Výnimkou je obchodný priestor (showroom) na 1.NP v štandarde Warm Shell plus Fit Out, ktorý si upravíte podľa svojho sortimentu. Vy riešite už len zariadenie, takže vstupná investícia je nižšia a sťahovanie rýchlejšie.

  • Omietky, maľovka a svietidlá
  • Hotová sanita, WC a kúpeľne
  • Vzduchotechnika a klimatizácia
  • Exteriérové žalúzie
  • Rýchly optický internet, výber z viacerých poskytovateľov
  • Kamerový systém, príprava na čipové karty
  • Výťah z garáže až na 4.NP
  • Svetelné logo firmy na fasáde

Obrázok: vizualizácia

4.NP · Služobné apartmány

Apartmány pre ľudí, na ktorých Vám záleží

Najvyššie podlažie ponúka 6 samostatných služobných apartmánov s lodžiami v dokončenom štandarde. Výhoda, ktorú bežné firemné sídlo neponúkne.

  • Manažment a kľúčoví ľudiaSlužobný apartmán priamo v budove firmy, bez dochádzania.
  • Nábor z regiónov a zo zahraničiaNový kolega má kde bývať od prvého pracovného dňa.
  • Obchodní partneri a návštevyNamiesto hotela prenocujú o pár podlaží vyššie.

Obrázok: vizualizácia

Vizualizácia chodby na podlaží so služobnými apartmánmi

Transparentné náklady

Viete, za čo platíte

Nájompodľa podlažia a plochy

Službyopen book, transparentne refakturované

Parkovanieza miesto v garáži

Vaše nákladymesačne

Služby účtujeme v režime open book: skutočné náklady na prevádzku budovy Vám transparentne refakturujeme, rozpočítané podľa podielu Vašej plochy. Cenovú ponuku pripravíme podľa podlaží a počtu parkovacích miest, ktoré si vyberiete.

Termín

Nasťahovanie od júna 2027

Kto si vyberá teraz, vyberá z celej budovy.

  1. Dnesvýstavba prebieha
  2. Máj 2027kolaudácia
  3. Jún 2027priestory k dispozícii
Rozostavaná budova Betliarska PARK so žeriavom v októbri 2026, vľavo červená hala Imagewell
Stav výstavby, október 2026Fotografia zo staveniska. Vizualizácia hotovej budovy je v úvode stránky.
Ing. Pavol Cesnek a Mgr. Martin Zacharides na stavbe Betliarska PARK

Majitelia

Prenajímateľ hneď vedľa

Sme majitelia budovy a prenajímame ju priamo. Imagewell, firma jedného z nás, pracuje v susednej hale, takže keď niečo potrebujete, prenajímateľ je o pár krokov ďalej.

Ing. Pavol Cesnek · Mgr. Martin Zacharides

Prezentácia

Pošleme Vám prezentáciu s podrobnými pôdorysmi

Pôdorysy všetkých podlaží s plochami miestností, štandard odovzdania a služobné apartmány na 4.NP. Prezentáciu Vám po prijatí dopytu pošle projektový manažér e-mailom.

Ing. Martin Cesneková, projektový manažér
Radšej telefonicky?

+421 907 930 851

cesnekova@imagewell.eu

Krok 1 z 2Prenájom Betliarska PARK
Čo hľadáte?
Kedy sa chcete sťahovať?

Otázky

Čo sa nás pýtate najčastejšie

Môžem si prenajať len časť podlažia?

Najmenšia jednotka je jedno podlažie alebo jeden služobný apartmán. Výnimkou sú kancelárie na 3.NP, ktoré prenajímame aj po častiach.

Môžem si upraviť dispozíciu?

Obchodný priestor na 1.NP si upravíte podľa seba. Dispozícia kancelárií je daná; pri dlhodobom nájme aspoň jedného podlažia, ideálne celej budovy, sa o zmenách vieme rozprávať aj po kolaudácii.

Čo znamená open book?

Služby sú skutočné náklady na prevádzku budovy. Transparentne Vám ich refakturujeme podľa podielu Vašej plochy.

Kedy sa môžem nasťahovať?

Kolaudácia je naplánovaná na máj 2027, priestory sú k dispozícii od júna 2027.

Koľko parkovacích miest je k dispozícii?

V garáži pod budovou je 23 miest a miesto pre ZŤP. Pri prenájme viacerých miest sa dohodneme na individuálnych podmienkach.

Je budova bezbariérová?

Bezbariérový prístup je výťahom z podzemnej garáže na všetky podlažia.